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Castello di brianza
Villa singola
479.000 €
RIF:1678

DESCRIZIONE:
Villa Singola (5 locali + tre servizi + box+ cantina e giardino)
FRAZIONE/ZONA:
Brianzola
RISCALDAMENTO:
Autonomo
MQ TOTALI:
272
PIANO:
T+1(M)  DI  T+1(M)
CONSEGNA:
6 mesi compromesso
COND. ESTERNE:
Ben tenuto
VENDITA/AFFITTO:
Vendita
COND. INTERNE:
Ben tenuto
GIARDINO
TERRAZZO
BALCONI
PORTICI
VERANDE
BOX
POSTO AUTO
CANTINA
CL. ENERGETICA:

Castello Brianza: In posizione esclusivamente residenziale e privilegiata disponiamo di spaziosa villa singola con ampio giardino. Piano terra di circa mq. 145: dall’ingresso viene valorizzato l’accesso al soggiorno di grandi dimensioni con camino, area divani/tv e area pranzo ideale per tavolo da oltre 12 posti, cucina abitabile anch’essa di ampia dimensione. Dal primo disimpegno si accede alle due camere da letto e al bagno finestrato con vasca. Dal secondo disimpegno si accede a un secondo bagno/lavanderia servito da doccia idromassaggio per giungere poi all’ingresso diretto a box. Piano primo di circa mq. 95: collegato da ricercata scala in muratura sviluppa un grande ambiente open-space mansardato, completamente sfruttabile (altezze interne da mt 1,20 a mt 2,93) locale hobby/secondo soggiorno, disimpegno, ulteriore locale ideale come terza camera/ospiti, ripostiglio, angolo lavanderia e bagno finestrato con vasca. Piano seminterrato: si trova l’ampia e comoda cantina, accessibile dal box con scala in muratura interna. La villa, se pur del 1987, si presenta condizioni pari al nuovo dato che negli anni è sempre stata oggetto di manutenzione e poi rimodernata nel 2005. Gli spazi interni sono ampi ben illuminati e progettati per essere sfruttati fino all’ultimo centimetro. Tra le molte finiture segnaliamo l’impianto di allarme, schuco recenti e ottimi per il risparmio energetico, l’impianto elettrico rinnovato e la caldaia a gas metano di ultima generazione (sostituita a dicembre 2017). Il giardino di circa mq. 650: tutto pianeggiante è totalmente sfruttabile, ben piantumato, consente una comoda manutenzione ed è servito da un grazioso manufatto in muratura ideale per ricovero attrezzi, biciclette e scooter. Ubicazione e viabilità: L’immobile è l’ultimo di una riservata via a fondo cieco tutta residenziale. La posizione offre una viabilità ottimale permettendo di raggiungere a piedi il centro paese, le scuole, l’asilo e i servizi primari. In pochi minuti si raggiunge la Città di Oggiono notoriamente ben servita, Lecco con tutte le sue comodità oltre ad essere un ottimo punto di partenza per raggiungere Monza e Milano data la vicinanza alla strada statale 36 (del lago di Como e dello Spluga). Ottimo servizio offerto dalle linee Bus con fermata vicinissima alla villa che collegano anche alle vicine stazioni ferroviarie. € 479.000,00 Certificazione energetica in corso di sviluppo (sarà comunicata il prima possibile). Rif. 1678 www.facebook.com/immobiliarebrianza2000